Oeverzeggeweg 79

MODERN, INSTAPKLAAR UND ROYAAL WOHNEN IN DEM POPULÄREN VIERTEL DE DRAAI!

An der Oevereggeweg 79 in Heerhugowaard finden Sie diese wundervolle ausgebauten 2-Unter-1-Dach-Wohnung, in der Raum, Licht und Komfort perfekt zusammenkommen.

Eine kürzlich fertiggestellte Wohnung, die im Hintergrund ausgebaut wurde und mit einem Wohnflächen von 153 m², FÜNF SCHLAFAZIMERN, einer GARAGE, eigenem Zugang und einem sonnigen Garten im Westen ausgestattet ist; wirklich alles, was Sie suchen.

Mit dieser robusten Halbwohnung und dank der Fußbodenheizung (Erdgeschoss und 1. Stock), 13 Solarpanels (2020) und dem Energieetikett A wohnst du sehr nachhaltig und zukunftsorientiert.

Ausgestattet mit einem hellen Wohnzimmer mit PVC-Boden und Schiebetüren, die nahtlos in die moderne und ländliche Küche übergehen, die mit allen notwendigen Einbauküchen ausgestattet ist. Die Ausbaulösung schafft eine beeindruckende Lebensraum mit insgesamt etwa 12 Metern Länge, ideal für Familien und Liebhaber von Raum.

Mit der Kunststoff-Dachkappe, einer schlanken Verkleidung, hohen Türen und glatt gestrichenen Wänden ist dies ein Zuhause, in das man sofort hineintreten möchte.

Gelegen in der beliebten Wohngegend De Draai wohnen Sie hier in einer ruhigen Straße mit ausschließlichem Zweckverkehr, während Schulen, Geschäfte, das Zentrum und öffentliche Verkehrsmittel alle in greifbarer Nähe liegen. Die Garage ist von innen erreichbar, auf eigenem Grundstück können Sie bequem zwei Autos parken und in der breiten, gut angelegten Garten genießen Sie vollen Privatsphäre und Sonne.

Luxus, Raum und Komfort auf hohem Niveau, diese Wohnung ist eine, die man sofort lieben wird!

Prüfen Sie die EXKLUSIVE EIGENE WEBSITE DES HAUSES (Oeverzeggeweg79.nl) für weitere Informationen über das Haus und die Umgebung über die Website von EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: Planen Sie einfach einen Termin über Funda oder die Website von EV Wonen Makelaardij. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung!

BESONDERS
- Zweierwohnung mit 5 Schlafzimmern
- Wohnfläche ca. 153 m²
- Baujahr 2016
- Ausgebildete Wohnzimmer
- 5 Schlafzimmer und Dachgeschoss
- Sonniger Hinterhof im Westen
- Parken auf dem eigenen Grundstück (2 Autos)
- In der Garage erreichbar
- Luxuriöse ländliche Küche (2016) mit Kompositarbeitsplatte
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Stock
- Energielabel A und 13 Solarpanels (2020)
- Vollständig isoliert (Dach, Wand, Boden und HR++ Glas)
- Klimaanlage im zweiten Stock

ORT:
Sie wohnen hier in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Supermärkte, Schulen und Spielplätze. Auch die Erreichbarkeit ist gut organisiert mit schnellen Verbindungen zu den Ausfahrten in Richtung Alkmaar, Hoorn und Amsterdam. Ein schöner Ort, an dem Ruhe und Komfort zusammenkommen.

Einteilung:

ERDE
Über den Eingang gelangst du in den Flur mit Zählerkasten (9 Gruppen und 3 Phasen), Toilette, Zugangsdoor zur Garage und die Tür zum Wohnzimmer.
Die Wohnzimmer ist ausgebaut und herrlich groß, mit viel Licht durch die Schiebetüren zum Garten. Der Raum ist schlicht ausgestattet mit einem PVC-Boden mit Fußbodenheizung, glatten Wänden und Decken sowie hohen Türen (2,31 m), was zu einer luxuriösen Ausstrahlung führt.

Die offene Küche im ländlichen Stil ist mit einem Kompositarbeitsplatte und verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine 4-Bratenherd-Kochplatte, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Abzugshaube.

Aus der Wohnung haben Sie Zugang zur Garage, ideal zum Lagern oder für Fahrräder.

ERSTER OBERETAG
Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ordentlich mit PVC-Böden und renovierungsbedürftigem Tapete ausgestattet. Pro Zimmer kann die Fußbodenheizung separat gesteuert werden, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Master-Suite verfügt über ein großes, maßgeschneidertes Schrank mit Schiebetüren.

Die Badezimmer ist modern und vollständig ausgestattet mit einer Dusche (mit Regendusch- und Handdusche), hängenden WC, breiten Waschtischmöbeln und Fußbodenheizung.

ZWEITE ETAGE
Die zweite Etage bietet noch zwei Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage ausgestattet, die neben dem Kühlen auch heizen können. Dank der Kunststoff-Dachrinne an der Seitenfassade und den Dachfenstern sind diese vollwertige und helle Zimmer.

Außerdem gibt es einen separaten Lagerbereich mit der Aufstellung für den Heizkessel, mechanische Belüftung und Waschmaschine sowie Trockner.

Mit Hilfe einer Vliet-Treppe ist eine royale Vlierung mit viel Berg-Raum erreichbar.

GARTEN
Hinter dem Haus befindet sich ein wundervoller und großzügiger Garten. Der hintere Garten mit einer Tiefe von ca. 15 m und einer Breite von 11,5 m liegt günstig im Westen und ist sehr ordentlich angelegt mit unter anderem einer Hobby-Gewächshaus, einem Gemüsegarten und einem Spielhaus für die Kinder. An der Seite des Hauses befindet sich ebenfalls ein breiter und gepflegter Garten sowie eine breite Tür für zusätzlichen Komfort.

PARKEN
Sie parken hier auf eigenem Grund und Boden mit Platz für zwei Autos. Darüber hinaus gibt es Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Oeverzeggeweg 79 ist eine geräumige, luxuriöse und sofort bewohnbare Wohnung mit allem, was Sie suchen: viel Platz, eine moderne Ausstattung und eine schöne Lage. Eine ideale Familienwohnung, in der Sie sofort einziehen können.

Annehmen: nach Absprache. Lesen Sie die vollständige Beschreibung